東湖區(qū)加速推進商業(yè)項目打造轉(zhuǎn)型升級新引擎
首席記者莊艷
6月份開工建設(shè)的蘇寧廣場定位為超大型城市商業(yè)綜合體,開啟了東湖區(qū)中心區(qū)域擁有超大型商業(yè)綜合體的新時代;
江旅都市方舟項目建設(shè)如火如荼,建成后將有效提升福州路、南京路經(jīng)濟業(yè)態(tài)模式,挖掘消費新潛力,釋放經(jīng)濟新活力;
七里濱江項目建設(shè)現(xiàn)場吊塔林立、機器轟鳴,項目占地面積121畝,總建筑面積31.5萬平方米,將被建設(shè)為大型商住綜合體……
一個個大小、新老商業(yè)項目的加速推進,為東湖區(qū)源源不斷注入新的生機與活力,重塑區(qū)域性消費中心,引領(lǐng)鞏固城市中心。
今年項目數(shù)量體量創(chuàng)新高
2018年東湖區(qū)重大重點投資項目共60個,包括全省首個蘇寧廣場、全省首家省級廣告產(chǎn)業(yè)園、全省首個健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)龍頭項目,總投資約476.8億元,2018年東湖區(qū)預(yù)計完成投資約67.72億元,項目的數(shù)量、體量均是歷年最高。其中,列入市級重大重點項目投資計劃的項目共22個,已開工11個。
近年來尤其是去年以來,東湖區(qū)堅持把強攻產(chǎn)業(yè)作為舊城復(fù)興的根本出路,把項目建設(shè)作為轉(zhuǎn)型升級的核心引擎,產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭良好,大力發(fā)展了健康養(yǎng)生服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意旅游產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)、樓宇(總部)經(jīng)濟和都市工業(yè)。
立足區(qū)情,堅持產(chǎn)業(yè)強區(qū)。東湖區(qū)大力實施“服務(wù)業(yè)四年發(fā)展行動計劃”,把現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為主攻方向,現(xiàn)代商貿(mào)、健康養(yǎng)生、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代金融等主攻產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計,1-4月東湖區(qū)共落戶內(nèi)、外資項目63個,5000萬元以上項目12個,其中億元項目4個,總投資25.63億元。
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新高地現(xiàn)端倪
在當(dāng)前商業(yè)經(jīng)濟中,新興的城市商業(yè)綜合體成為城市商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的導(dǎo)航標(biāo)桿。南昌蘇寧廣場項目總建筑面積約60萬平方米,總投資85億元,包括超5a甲級寫字樓、五星級酒店等多種業(yè)態(tài)。項目商業(yè)規(guī)劃約16萬平方米、辦公約1.7萬平方米、酒店4.6萬平方米,配備近1500個停車位。項目將圍繞蘇寧智慧零售進行線下布局的創(chuàng)新商業(yè)模式,充分發(fā)揮蘇寧控股集團全業(yè)態(tài)線上線下融合的o2o模式的優(yōu)勢,未來將成為全國領(lǐng)先的集商務(wù)、居住、零售、餐飲、休閑、娛樂于一體的線上線下相融合的超大型城市商業(yè)綜合體,成為我省超大智慧商業(yè)地標(biāo)。
東湖區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長夏小蘭表示,項目整體計劃于2023年5月竣工,2018年計劃完成投資10億元。蘇寧廣場建成后,將融入并帶動八一廣場-中山路這一“百億商圈”擴容升級,攜手財富廣場、央央春天、省出版大廈等品牌樓宇,從八一大道延伸至陽明路、八一廣場,打造一條“南昌總部經(jīng)濟帶”。成功引進投資20億元的金投商住地產(chǎn)和投資5億元的新地商務(wù)中心項目;促成雄鷹世紀航空股份有限公司、江西省井柚農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、江西昊川力建設(shè)工程有限公司等一批億元以上注冊項目順利落戶;蘇寧紅孩子江西總部、陽光財富中心、寶能百貨江西總部等15個產(chǎn)業(yè)項目集中簽約……東湖區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展取得突破,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新高地初現(xiàn)端倪。
與此同時,東湖區(qū)社會民生項目進展良好,七里村安置房、起鳳路安置房、臨江商務(wù)區(qū)濱江片區(qū)安置房、紫金學(xué)校建設(shè)項目、揚子洲農(nóng)場墾區(qū)危房改造三期工程、滕王閣街道“三個中心”建設(shè)裝修工程等6個項目已開工,群眾的幸福感、獲得感進一步提升。據(jù)統(tǒng)計,截至5月底,全區(qū)民生資金投入8.9億元,同比增長34.6%,占一般公共預(yù)算支出比重達到68.5%。
主攻現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商
今后,東湖區(qū)將緊緊抓住招商引資生命線,實行更加積極主動的開放戰(zhàn)略,進一步提升招商引資專業(yè)化水平。圍繞重點地區(qū)、重點企業(yè),突出招引總部企業(yè),緊盯陽光控股、富力中心等一批對接項目,在引進世界500強、國內(nèi)200強、大型央企、行業(yè)龍頭企業(yè)上取得新進展。
東湖區(qū)還將注重平臺招商,依托贛港、贛臺經(jīng)貿(mào)交流會和央企入贛、贛商回歸等省市經(jīng)貿(mào)交流活動,加快走出去步伐,推進與南昌綜合保稅區(qū)外貿(mào)綜合服務(wù)平臺的深度對接,開展瞄準(zhǔn)式主動招商。注重產(chǎn)業(yè)招商,主攻現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商,圍繞“六大產(chǎn)業(yè)”,籌辦“東湖現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商推介會”等一批招商推介活動;結(jié)合滕王閣、佑民寺等歷史文化街區(qū)打造,適時舉辦“歷史文化街區(qū)”專場招商會。注重鏈條招商,圍繞現(xiàn)代商貿(mào)、健康養(yǎng)生和類金融等重點特色產(chǎn)業(yè),引入產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套的企業(yè)和項目,精準(zhǔn)招商,推動產(chǎn)業(yè)集聚、集約發(fā)展。
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