為加強我鎮農民住房建設管理,改善農民住房條件,我鎮以村民的利益為出發點,充分考慮村(居)民住房訴求,結合實際,制定了《謝崗鎮農民住房建設管理暫行辦法》。也就是說,接下來如果村民要進行民房報建,前提必須要滿足《暫行辦法》的規定的相應條件。
《謝崗鎮農民住房建設管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)包括七章二十七條,內容涵蓋總則、規劃用地及技術標準、報建申請條件、審批流程及要求、監督管理、法律責任及附則。
根據《暫行辦法》,我鎮根據本鎮土地利用總體規劃、城鄉總體規劃、城市更新專項規劃等規劃,分為禁建區域、控建區域、一般區域。其中,曹樂嚇角舊村片區和格塘舊村片區、趙林舊村片區、謝崗村舊村片區、謝山舊村片區、大龍大墩村片區、黎村舊村片區等7個片區列入禁建區域。
根據《暫行辦法》,個人申請新建農民住房的宅基地面積不得超過150平方米,非主干道路兩旁的農民住房建筑層數不超過四層,省道s357謝崗段、謝常路謝崗段道路及鎮中心區、各村(居)主要道路兩旁的農民住房,建筑層數不超過六層半,總高度不得超過27米。
《暫行辦法》規定,我鎮還將成立鎮農民住房建設領導小組,規范審批流程,對申請建設農民住房按《一事一議》原則審定。對弄虛作假的依法追究相應責任。
接下來,我鎮將在保障村(居)民基本住房需求的前提下,嚴格按照《暫行辦法》規定和區域統籌規劃,著力謀劃農民住房建設管理工作和城市更新工作有機結合,進一步優化的城市品質,提升村(居)民的獲得感、幸福感,為美麗謝崗建設作貢獻
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