大源人才公寓項目中選效果圖（還將繼續細化調整，不代表最終建設效果）
人才是創新發展第一資源。成都高新區深入實施人才優先發展戰略，把解決“蓉漂”的安居問題擺在了更加突出位置。
近日，成都高新區制定出臺了《關于建設租售各類人才公寓和產業園區配套住房的實施方案》。根據該方案，成都高新區規劃在未來5年內建設9個人才公寓和產業園區配套住房項目，建設面積達435萬平方米，提供房屋總套數約3.6萬套。其中，人才公寓建設面積標準為60-120平方米，產業園區配套住房建設面積標準為35-120平方米。值得一提的是，租住人才公寓滿5年后可申請購買，讓各類人才“住得上房、安得了家”。
招 筑巢引鳳
建9個項目讓“蓉漂”安居
成都高新區規劃國土建設局相關負責人告訴記者，根據建設計劃，成都高新區預計在2017年-2021年5年內，規劃選址9個點位，建設人才公寓和產業園區配套住房。其中，2個位于高新南區，1個位于高新西區，6個位于高新東區，用地規模約3457畝，總建設面積達到約435萬平方米，房屋總套數約3.6萬套。
根據建設安排，成都高新區將首批統一集中建設5個項目，2個位于高新南區，3個位于高新東區，其中南區的位于天府五街大源片區和新川創新科技園，東區的位于美麗的三岔湖旁。首批項目用地規模達1646畝，建設面積達220萬平方米，預計容納人口超過5萬。
記者了解到，成都高新區新增用地統一集中建設的人才公寓和產業園區配套住房，將按照產城一體理念和城市綜合社區建設要求，優化項目選址布局，完善各項功能配套和公共服務設施，確保項目品質，所需的建設用地也將優先納入年度土地供應計劃重點保障。
留 拎包入住
裝修標準可保證居住品質
在人才公寓和產業園區配套住房加快建設的同時，成都高新區不斷完善相關制度建設和服務體系，明確申請審核流程。符合《成都高新區急需緊缺人才和高端人才目錄》的人才、產業園區就業的產業高技能人才，都有資格按照相關規定進行人才公寓和產業園區配套住房申請。
記者了解到，成都高新區人才公寓建設面積標準為60-120平方米。《成都高新區急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B類人才安居面積不超過120平方米，C類人才安居面積不超過90平方米，D類人才安居面積不超過60平方米。
而在裝修方面，人才公寓和產業園區配套住房的裝修標準，將按照《成都市城鄉房產管理局成都市城鄉建設委員會關于印發〈成都市人才住房建設標準(試行)〉的通知》的規定執行，保證各類人才享受到高品質的住房條件。
需要說明的是，申請人同時符合人才公寓、產業園區配套住房準入條件的只能選擇其中一種。人才公寓、產業園區配套住房與其他購房優惠政策(房改房、保障性住房、集資建房及其他人才住房優惠等)不得重復享受。
惠 先租后買
租滿5年可按入住時市價購買
房源業主單位委托評估機構參照同區域、同品質商品住房評估確定市場租金，人才公寓和產業園區配套住房租賃價格按照市場租金的75%確定。租住人才公寓滿5年后，經審核仍符合人才公寓申請條件的，可申請購買所租住的人才公寓，申請購買有效期為租住期滿5年之日起6個月內。到期未提出購買申請的，應退出人才公寓或按市場租金繼續租賃。
出售價格方面，成都高新區的人才公寓將由房源業主單位參考租賃入住時同時期同區域、同品質商品房市場價格報管委會批準后確定，并在房屋租賃合同中予以明確。
在人才進行申請后房源要如何分配?記者了解到，成都高新區規定，人才公寓和產業園區配套住房房源由規劃國土建設局根據申請情況統籌安排，將會同房源業主單位按照申請人資格認定批次時間先后組織選房，同批次認定的申請人按照人才類別由高到低依次選房，相同人才類別的申請人通過抽簽、搖號等方式確定選房順序。（新聞中心）

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