原利農汽配城的7個獨棟樓計劃7月1日起進行改造提升 記者劉玉樂 攝
　　在歷城區山大路街道轄區，一個兼具城市更新、產業提升、新舊動能轉換等多項特點的科創項目即將啟動，未來還將建設創客空間、泊寓。
　　該項目位于山大路及山東大學周邊，計劃分三期進行。一期將山大路街道辦公樓對面的原利農汽配城7個獨棟樓進行改造提升，計劃7月1日起實施。22日，記者進行了實地探訪。
　　22日，記者在原利農汽配城內看到，這里的業態雜亂，汽配、餐飲、圖文音響等店面穿插。記者從現場的一則通知中得知，租戶合同到期后將不再續約，并于6月30日前將房屋清空。“接到通知后，我們就開始尋找新地方，目前已有幾處打算，但是改造完成后我們還是想回來。”在這里干了十幾年音響銷售的張華(化名)說。
　　記者從山大路街道了解到，該項目已進入實施階段，由萬科集團負責開發建設。項目分三期逐步推進，一期作為科創大街的起步區和引爆區，不改變原有建筑主體結構，主要是通過全新設計、外立面改造進行城市更新升級，包括山大路成大科技長廊約2000平方米的建筑和建筑面積8000余平方米的原利農汽配城7個二層獨棟小樓。此外，通過騰籠換鳥的方式對科苑大廈(30000平方米)進行產業提升。“尤其是對原利農汽配城的7棟建筑進行全新的改造升級，每棟樓通過連廊相連，增加實用空間。”山大路街道黨工委書記劉磊說，“7月1日起實施改造，計劃3個月改造完成，改造升級后由萬科打造創客孵化器。”
　　據了解，該項目二期將對原山大路微山湖魚館院落及街道辦公樓進行拆除，對歷城轄區的山東高科技市場進行城市更新，騰出土地計劃建設為創客空間及泊寓公寓。
　　“項目三期的改造圍繞在山東大學周邊，包括山大北路兩側門頭房和沿街商務樓宇等及山大南路山東大學南門東地塊。”劉磊說，“通過業態的升級，加快新舊動能轉換，也能創造更好的營商環境。我們計劃用3至5年的時間，將山大路科創大街項目打造為最酷、最時尚的創新創業服務平臺。”
原標題：山大路微山湖魚館及山大路街道辦公樓將拆除 創客看這里，濟南版“創業大街”來了

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