8月28日,從象山縣住建局獲悉,從8月起至年底,該局聯(lián)合公安、司法等部門在象山縣范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為專項(xiàng)治理工作。
縣住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,通過部門聯(lián)合執(zhí)法,重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為和房地產(chǎn)“黑中介”,治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告,努力營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境,切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
據(jù)了解,此次整治投機(jī)炒房行為包括壟斷房源,操縱房?jī)r(jià)、房租。捂盤惜售或者變相囤積房源。通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式,違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款等五個(gè)方面行為;房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為包括采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人,惡意克扣保證金和預(yù)訂金。與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通,謀取不正當(dāng)利益等六個(gè)方面行為;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為包括—房多賣,損害購(gòu)房人合法權(quán)益。利用合同格式條款,免除自身法定義務(wù)、加重購(gòu)房人責(zé)任、排除購(gòu)房人合法權(quán)利等六個(gè)方面行為;虛假房地產(chǎn)廣告包括通過捏造、散布不實(shí)信息,或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式,誤導(dǎo)購(gòu)房人的市場(chǎng)預(yù)期等五個(gè)方面行為。
此次專項(xiàng)治理工作分為三個(gè)階段進(jìn)行,即動(dòng)員部署和自查自糾階段、檢查查處階段、督查抽查階段。
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