宿遷網訊(記者 張長生 實習生 李妃妮) 近年來,宿城區項里街道辦亞方花園通過小區業主委員會自治等管理方式,小區面貌發生了翻天覆地的變化。今年以來,亞方花園已接待了廣東汕頭、山東臨沂、河北、上海等40多家單位慕名前來參觀。去年,這個小區被宿城區項里街道評為文明小區,亞方責任田服務隊被宿城區授予創先爭優示范崗,還被評為宿城區“四個100”志愿服務先進典型最佳志愿服務組織。之所以發生這樣巨大的變化,是因為在這個小區里活躍著一批退而不休的老人。他們為了改變小區面貌,默默無聞地發揮著自己的余熱。
客人慕名前來參觀
6月14日上午,記者前往亞方花園采訪,小區業主委員會主任賀書豹告訴記者,2014年之前這個小區承包給一家物業公司,因管理不善,曾被掛上了黃牌。
亞方花園建成于2005年,是一個老舊小區。由于環境差、許多設施老化,無文體活動室等,業主頗有怨言。
2014年1月,亞方花園小區成立了新一屆業主委員會,小區實行物業自治。均已退休的趙文祥、賀書豹兩位老同志先后擔任了業主委員會主任。他們熱心小區公益事業。誰家的下水道或馬桶管道堵塞,他們就和負責物業管理的主任宗金龍一起拿著工具去疏通下水道。
為了解決小區老年人無文體活動場所、兒童無游戲的地方,小區業主委員會想業主之所想,急業主之所急,憂業主之所憂,新建文體活動中心。但是因經費緊張,他們就多次向項里街道辦和社區領導匯報,爭取上級支持。最終得到了街道辦和社區領導的大力支持。他們拿出四年結余的物業費14萬元,加上上級領導支持的資金新建了70多平方米的文體活動中心———“亞方之家”和小區東大門門樓。
小區業主在文體活動中心娛樂
今年3月26日,亞方花園網格支部副書記、文體活動中心建設領導小組組長、75歲的劉寶琴和小區業主委員會主任賀書豹約好到項里街道辦,向有關領導匯報文體活動中心建設情況,中途劉寶琴的電動車騎到一處坑洼地,車倒了,劉寶琴從車上重重地摔了下來,由于是頭著地,劉寶琴當場昏迷,不醒人事。騎在后面的賀書豹見這險情,緊急剎車,從電動車上下來,當看到劉寶琴傷得很重時,他立即撥打120急救車,又把劉寶琴的電動車從路中推到路旁。120急救車趕到后立即把劉寶琴送到醫院救治,經CT檢查和醫生診斷為腦血栓。經過搶救,兩天后別人叫他時,他才有知覺,住院20多天才出院。剛回到家不久,劉寶琴巡視小區的身影又重新出現。
小區網格支部委員杜長龍今年75歲,2003年從宿遷機床廠退休。退休后,他沒有閑著,而是帶著老家洋北的居民做鋼結構安裝工程,干了10多年。果園神龍酒廠、洋北酒廠的廠房都是他帶人興建的。由于年齡大了,現在賦閑在家。聽說自己住的小區要建文體活動娛樂室和東大門門樓,這正是他過去做的老本行。于是,他和別人一起投標競爭,最后他以較低的標的拿下了這個工程。他說,“我就住在本小區,為小區廣大業主服務,寧愿少賺錢或不掙錢,也要拿下這個工程。”
文體活動中心建成后,許多老年人喜上眉梢。記者采訪時業主陸敬萍和其他幾位業主正在活動中心打麻將。她說,自己年齡大,白天獨自在家無聊,閑得慌,現在有了文體活動中心,大家可以在一起聊聊天、打打牌等。不久前,文體活動中心安裝了空調,夏天不熱,冬天不冷,我們這些老人多有福氣。
業主委員會的無私奉獻,得到了廣大業主的一致認可,小區管理走上正規,實現良性發展。小區車位費收取率100%,物業費收取率90%以上。
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