家住臨沂河東區胡莊社區的李先生一周前接到物業通知，家有車輛的業主，自2018年3月20日起需繳納每年每輛車1500元的租車位加門禁費用。這個通知引起了很多業主的不滿，他們認為地上的公共停車位不應被物業出租。
　　“我們這個小區屬于還建社區，地上停車位一直很富余。”李先生說，有業主自行購買車位，但不少業主一直出入沒有收取過門禁費用。“通知里沒有說明租金的具體構成和執行標準，是不是需要征得業主的同意，盲目收費是不可取的。”李先生認為物業的行為很不合理。
　　記者詢問胡莊社區物業得知，他們在別的區已經實施這條收費政策多年。“收取的租車費都是用來服務業主的，業主可以選擇不租啊。”可據了解，不租賃車位的業主將不能進入小區。對于地上停車位只能收取車位管理費，在沒有征得大部分業主同意的情況下不能擅自出租的說法，物業不予回應，表示會按照通知日期執行。
　　記者咨詢的臨沂市物價局工作人員了解到，公共停車位的管理費不能超過36元每月，最低標準為30元每月。“小區的公共地上停車位是不可以出售和對外租賃的，只能收取一定的車位管理費。”工作人員介紹道，“小區業主可成立業主委員會，對地上停車位的使用自行決定。”
　　沂蒙晚報記者 范彩霞

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