中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年熱點城市土地出讓金同比漲幅明顯。截至6月25日，全國50大城市合計土地出讓金高達17019億元，同比2017年同期的12179億元上漲幅度高達40%，多賣了4839億元。
其中，杭州市土地出讓金位列50城第一，達1469億元，同比上漲119%。從土地市場出讓金額來看，熱點城市均表現(xiàn)搶眼，包括杭州、重慶、蘇州、北京、鄭州、濟南、佛山、寧波、武漢9個城市賣地超過500億元，有31個城市土地出讓金額超過200億元。
值得注意的是，在樓市調控政策持續(xù)下，大部分城市土地成交溢價率明顯下行。
那么，土地成交溢價率下行，為何還能出現(xiàn)土地出讓金收入大幅上漲的現(xiàn)象。對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉昨日對《證券日報》記者表示，三線、四線城市的異軍突起是今年上半年全國土地市場的一大亮點。今年上半年，許多房企都進入三線、四線城市拿地，推動三線、四線城市土地市場的明顯活躍，導致熱點城市的土地銷售額刷新歷史同期記錄。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進昨日對《證券日報》記者表示，此類土地出讓金中，部分是三線、四線城市貢獻的，很大程度上也說明了當前三線、四線城市土地市場交易活躍，財政狀況有所改善。
安居客首席分析師張波認為，從數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看今年土地出讓金的確在持續(xù)走高，但就此不能判斷開發(fā)商拿地熱情高漲。首先，分城市來看，土地明顯呈現(xiàn)冷熱不均，房企對于三線、四線土地以及部分強二線城市的投資熱度相對較高，而在一線、二線城市則降溫比較明顯；其次，土地市場的確出現(xiàn)了不少降溫苗頭，從土地流拍現(xiàn)象的不斷產(chǎn)生可見一斑。
談及土地出讓金不斷破記錄，會對樓市帶來什么影響，張波分析認為，從溢價率走低來看，市場上呈現(xiàn)出“戴著鐐銬跳舞”的局面。房企拿地更為謹慎，土地的溢價率走低亦屬正常，這也預示著整體土地交易會進一步趨于平穩(wěn)，有利于樓市的健康發(fā)展。

---

我市6人當選第十三屆全國人大代表
葉錦祥帶隊赴廣州警備區(qū)開展“八一”擁軍慰問活動
學習兩山理論發(fā)展理念 實地參觀美麗鄉(xiāng)村建設——大橋鎮(zhèn)中學黨支部開展“主題黨日”教育實踐活動
深圳市人力資源和社會保障局關于人力資源服務機構登記備案有關事項的通知
高新區(qū)發(fā)布“5+N”三次創(chuàng)業(yè)政策體系每年設20億元的三次創(chuàng)業(yè)發(fā)展專項資金
上半年土地出讓金 同比上漲40%
新動能引領產(chǎn)業(yè)升級
九江小學：精準扶貧共聚力 捐贈物資暖人心
邵陽市食安辦驗收邵東縣食品安全示范單位創(chuàng)建工作
即將正式開通的汕湛高速茂湛段成為粵西經(jīng)濟助推之路
寒潮來襲廣元天然氣日用氣量突破100萬立方米
葛店開發(fā)區(qū)部署“掃黑除惡”專項斗爭
昔陽安坪電廠：“超低排放”升級 守住“碧水藍天”
市郵管局：南陽局督導寄遞企業(yè)加強車輛安全管理
最美書香在身邊
我國國事訪問歡迎儀式改革后首次啟用
開展危房排查 消除安全隱患
11個月寶寶吸入“五角星貼紙” 異物到達食管深處情況危急
集中整治建筑垃圾運輸車
向著新航程揚帆奮進! 從小崗精神看中國改革開放40年