天津新聞網訊：來自本市房地產專業研究機構最新統計數據顯示：上月天津房屋租賃市場成交量比3月下滑12.9%，月均租金價格整體平穩，微降2.3%。業內預計5月份市場成交量將明顯增長。
盤點上月市內六區的房屋租賃成交表現：南開區成交占比持續領先，為31%；而和平區占比最低，約為7%。河西區的成交占比提升近2個百分點，約為24%。紅橋區、河北區、河東區的成交占比變動不大，分別占8%至15%不等。在戶型面積方面，上月房屋租賃成交主力面積為50至80平方米的戶型，占比為42%。50平方米以下戶型成交占比為31%。80至120平方米戶型成交占比為22%。120平方米以上的戶型成交占比僅為5%。市區小戶型租金水平基本穩定，例如河西區掛甲寺商圈的30至50平方米的一居租金水平為1400元至2100元（依據各小區房齡、房屋裝修、戶型實用性等條件不同），南開區嘉陵道商圈的30至60平方米的一居租金約為1000元至2000元。
業內人士分析指出，4月房屋租賃成交量比3月份有所下滑，主要是因為春節后大量外地上班族以及上學陪讀租房等需求在3月份集中提前釋放，使得4月份的租賃市場交易量略有回落。隨著高校畢業季臨近，學子畢業租房需求的增加將會使5月租賃市場迎來一輪旺季行情。面對租金價格或將有小幅上漲的趨勢，一些租客近期已經提前入市開始挑選滿意的房源。（津云新聞編輯侯靜）

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4月租房成交量略有下降 租金水平整體平穩
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