圖為江漢區花樓水塔街前進社區80號樓新裝的觀光電梯
楚天都市報訊（記者王榮海）昨悉，《武漢市既有住宅增設電梯工作實施意見》即將出臺。今年內，武漢市每個中心城區將在3至5個老舊小區開展加裝電梯試點，20多個老舊小區的居民很快就會用上新電梯。
去年10月至11月，受武漢市政府委托，楚天都市報向武漢市民征集2018年十件實事。其中，市民反映最多的是老舊小區加裝電梯問題。最終，此事被列入武漢市政府今年“十件實事”。牽頭單位是市國土資源和規劃局，責任單位是市城鄉建設委、市住房保障房管局、市質監局和各區政府。
按照武漢市政府要求，每個中心城區今年內要在3至5個老舊小區開展加裝電梯試點，新城區也要積極開展試點。目前，《武漢市既有住宅增設電梯工作實施意見》已經提交武漢市政府常務會，即將出臺。各中心城區正在開展老舊小區加裝電梯試點考察。
記者調查了解到，老舊小區加裝電梯主要有三大難題：一是居民意見不統一，特別是來自低樓層住戶的阻力較大；二是部分小區缺乏牽頭人；三是審批流程較為復雜。
武漢市國土資源和規劃局介紹，申請加裝電梯需滿足四個要求：已建成投入使用的合法建筑；經現場勘探，符合建筑結構安全、消防安全等技術要求，未被鑒定為危房；未列入房屋征收改造計劃；四層及以上（不含地下室）非單一產權住宅。
有加裝意愿的小區，可向街道、社區申請。辦理程序是：以單元為單位，按照“雙三分之二”原則簽訂書面協議，就井道施工、電梯安裝、后期維護管理、經費籌集等達成共識；通過社區向街道提出現場勘探申請，相關部門共同踏勘后，出具是否符合加裝電梯條件的初步意見；申請人編制加裝電梯方案；申請人將業主、房屋相關材料、加裝電梯設計方案、加裝電梯協議等提交受理窗口；聯合審查；公示；工程施工；竣工驗收、使用登記和檔案移交等。
22年老樓裝上觀光電梯
在江漢區花樓水塔街前進社區80號樓外，一部嶄新的戶外觀光電梯十分亮眼，與老舊的樓房形成了鮮明對比。
“不怕你笑話，以前我們做飯沒佐料，都是鄰居間相互借，因為下趟樓太麻煩了。”66歲的熊傳漢說。他家住在9樓，因為沒有電梯，平時盡量減少出門次數，去一次菜場要買幾天的菜。
其他高層住戶也說，因為小區沒裝天然氣，家家戶戶都用罐裝煤氣。“我們買一罐氣，要比低層住戶貴10多塊搬運費。”一位住戶說。
前進社區居委會主任陳建新介紹，80號樓于1996年建成，共10層，每層17戶，目前共有136戶居民，其中60歲以上老人超過70%。今年3月，該樓加裝電梯施工啟動，8月2日建成啟用。“電梯問題解決了，居民們的笑臉也多了。目前，78號樓加裝電梯事宜，也開始了前期協調工作。”陳建新說。
記者從江漢區工商行政管理（質量技術監督）局特種設備安全監察一科了解到，去年，全區完成了52臺老舊社區電梯更新維修改造工作，目前正對6個老舊小區的7臺電梯進行維修改造施工，另有3個小區已經簽訂加裝電梯合同，預計年底完工。
楚天都市報見習記者陸緣
一部電梯帶動七部電梯
“現在上下樓，再也不用爬樓梯了。”8月29日，硚口區華中科技大學同濟醫學院社區602棟8樓業主胡爹爹對記者說。
胡爹爹是退休教授，今年83歲。602棟是一棟老樓，以前沒有電梯，居民上下樓很不方便。去年，胡爹爹聽說武漢有的老舊小區安裝了電梯，他便與幾位高層業主發起加裝電梯倡議，得到了大多數業主的支持。“一個單元16戶，一樓業主不用掏錢，二樓以上業主按照不同比例分攤。我家住8樓，掏得多一些，出了6萬元。”胡爹爹說。
經過申請，國土、消防、安監、特檢等部門現場勘測、批準，去年年中，602棟兩個單元各安裝一部電梯的施工啟動，年底建成。這是該小區第一批安裝電梯的樓棟。
同濟醫學院社區居委會介紹，該社區有很多老舊居民樓，以前沒裝電梯。老年住戶也多，其中80歲以上老人約470人，90歲以上老人36人。在602棟的帶動下，其它老舊居民樓的業主也紛紛籌劃安裝電梯，目前已經建成7部。
胡爹爹深有感觸地說：“老舊小區裝電梯，首先業主要齊心。”
楚天都市報記者王榮海實習生喬雨琪
學校助力老樓電梯改造
老舊社區加裝電梯，經費是個大問題。記者從青山區、洪山區了解到，武漢科技大學、華中師范大學等紛紛出面，支持為老舊宿舍樓加裝電梯。
8月28日上午，記者在武漢科技大學青山校區看到，部分樓棟正在加裝電梯。在24棟施工現場，電梯的鋼結構已經搭好；而25棟的施工，因二樓住戶堅決反對陷入停滯。
據介紹，24棟宿舍樓于1992年建成，共7層，如今的住戶多是老人。“我們樓棟能加裝電梯，得感謝楊師傅和朱師傅，他們做了很多工作。”5樓住戶張女士說。她家有一位年近九旬的老人，因樓上沒有電梯，近些年基本沒下過樓。她盼著電梯早點建好，她能多帶老人下樓活動。
楊師傅說，他家住在一樓，本不需要電梯。但看到高層住戶上下樓不方便，2016年，他和朱師傅倡議加裝電梯。之后半年，他們和80多歲的杜婆婆反復上門做其他業主的工作，終于取得全樓業主的同意。
社區居委會負責人介紹，武漢科技大學為此次加裝電梯提供了很大支持，承擔了燃氣管道、供電線路等改造的費用，其中僅一處變壓器遷移費就達20多萬元。
楚天都市報記者李慶通訊員向容芳
電梯提升居民生活品質
武昌銀苑小區22棟是一棟7層老樓，其中2單元共14戶，13戶家里有老人。近年來，不少老人提議安裝電梯，但一直未果。
去年，6樓業主陳永富又向物業經理蔣燈星提出，自籌資金安裝電梯。蔣燈星于是帶著陳永富，挨家挨戶收集意見，最終，2單元14戶業主全部簽字同意。蔣燈星又找到一家電梯公司，帶著居民代表到各相關部門，落實申請、審批事宜。
經過核算，安裝一部電梯需要35萬元左右，費用如何分攤？經過多次協商，最終達成一致：1、2樓業主不出錢，3樓每戶2.5萬元，每高一層增加5000元。這樣，35萬元得以落實。去年11月，電梯建成。
接受采訪時，居民們都說，有了電梯后，他們的生活品質大大提升。曾經準備搬走的吳先生表示，是電梯讓他回心轉意。
從開建起，這部電梯就引起了小區其他樓棟居民的強烈關注。大家紛紛前來參觀，羨慕不已。目前，有的樓棟正在醞釀安裝電梯事宜，并來該樓棟取經。
蔣燈星介紹，電梯里安裝了監控、空調、照明、應急呼叫等系統。至于電梯后期維護保養費用如何處理，他表示，將通過逐步提高該單元的物業費標準來維持。
楚天都市報記者李慶通訊員向容芳

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